Главная \ Договоры \ Договор на дом из бруса

Договор на дом из бруса

Договор. (Скачать)

    

Договор подряда №_____

 

     г.Москва                                                                                                             ___/___/_______


 проживающий по адресу


именуемый  в дальнейшем "Подрядчик", с одной стороны, и гр-н (ка)


, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключил настоящий Договор о ниже следующем:                                                     

  

 1.Предмет договора.

 

 1.Подрядчик обязуется поставить,  строительные материалы комплекта дома и произвести работы по его сборке по адресу:



, а Заказчик принять построенный дом надлежащего качества путем подписания акта приема-сдачи, и полностью оплатить.

 

                                    2.Сумма договора и порядок расчётов.   

                                     

 2.1. Расчёт общей стоимости, на изготовление, поставку и сборку комплекта дома из бруса по настоящему договору, приводится  в Приложении 1 к настоящему договору и составляет


рублей.

2.2. Оплата производится в три этапа.
2.3. Заказчик выплачивает Подрядчику предоплату в размере  ___%  от суммы оговоренной в пункте 2.1 в момент подписания  настоящего договора, что составляет


рублей;  

вторую часть при доставке стройматериалов на участок строительства, что составляет


рублей;
третья часть выплачивается в день завершения работ по строительству дома, что составляет


рублей.      
2.4.О точной дате поставки комплекта сруба Подрядчик и заказчик договариваются не менее чем             за трое суток

2.5.Общая стоимость работ на период действия договора является фиксированной и   изменению не подлежит.

2.6. Если в ходе выполнения Договора по предложению Заказчика будет выявлена необходимость поставки дополнительных строительных материалов и производстве дополнительных работ, стоимость и сроки поставки и оплаты будут пересмотрены и оформлены дополнительным соглашением к Договору, являющимся  его неотъемлемой частью.

 

 

 

 

 

3.Сроки и порядок исполнения договора.

 

 

3.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.                                                                      

3.2. Подрядчик поставляет Заказчику комплект дома (стройматериалы), указанные в приложении № 1 к  настоящему договору не позднее чем ___/____/_____.  

      3.3 Сборка комплекта дома осуществляется  в течении  ___ дней после поставки стройматериалов.

                                                   

 

ПОДРЯДЧИК:                                                                                             ЗАКАЗЧИК:

 

 

 

 

4.Обязанности сторон.

 

4.1. Подрядчик обязуется:        

  • произвести своими силами расчёт количества стройматериалов, согласно схемы (техпроекта);
  • доставить материалы, необходимые для строительства дома к месту строительства в сроки указанные в п.3.2 и собрать дом не позднее срока, указанного в п.3.3 настоящего договора по адресу указанному Заказчиком.                                                                                                                                                      

4.2. Заказчик обязуется:  

  • обеспечить беспрепятственный подъезд автотранспорта Подрядчика к месту разгрузки;   обеспечить бригаду строителей (3–5 чел) жильем на время строительства   
  • принять работу надлежащего качества по акту приема-сдачи и уплатить денежные средства в размере и срок, указанные в разделе 2 настоящего договора.

 

 

5. Ответственность сторон.

 

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

5.2. За просрочку платежа Заказчик уплачивает Подрядчику 0.1 % от суммы договора за каждый    день    просрочки.

5.3.За просрочку доставки стройматериалов и увеличения сроков сборки сруба более чем на  день  подрядчик уплачивает заказчику 0.1 % от суммы договора за каждый  день  просрочки.

5.4. в случае расторжения Договора по вине\инициативе Заказчика полученная Подрядчиком предоплата не возвращается.

5.5. в случае расторжения Договора по вине\инициативе Подрядчика, он обязан возвратить Заказчику все ранее полученные от него денежные средства.

 

  6. Форс-мажор.  

 

 6.1.Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой  силы, возникших после настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.                                       

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несёт ответственности, например: землетрясение, наводнение, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.

6.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причём по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по на стоящему Договору и на срок исполнения обязательств.

6.3 Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, приложит с учётом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств.

ПОДРЯДЧИК:                                                                                             ЗАКАЗЧИК:

  

7. Переход прав собственности и рисков.

 

7.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения стройматериалов\постройки переходит в                   

момент подписания акта приема-сдачи работ.

7.2. Право собственности на стройматериалы\постройку от Подрядчика к Заказчику переходит в момент полной оплаты

.8. Разрешение споров.

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего Договора, будут разрешаться сторонами путём переговоров.

8.2. В случае невозможности разрешения споров путём переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд. Во всём остальном, что не оговорено в Договоре, стороны руководствуются  действующим законодательством РФ. Настоящий Договор оставлен в двух экземплярах, для каждой стороны и имеет равную юридическую силу.

 

                                     

                          9. Срок действия договора.

                                   

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до исполнения        сторонами взятых на себя обязанностей, что фиксируется актом сдачи-приемки.

 

 

10. Гарантийные обязательства.

 

10.1. Заказчик вправе в ходе выполнения работ осуществлять контроль за их выполнением.

10.2. Гарантия  на сооружение дается сроком -12(двенадцать) месяцев от даты подписания акта:

-на целостность конструкции,

-на протекание кровли (на временные кровли гарантия не распространяется: рубероид или другие аналогичные материалы)

Гарантия на рассыхание, распирание и посинение пиломатериала не распространяется.

10.3. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ по Договору и не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком, вследствие изменения проекта и при неправильной эксплуатации сооружения.

10.4. Исполнитель гарантирует устранение выявленных недостатков работы (нарушение целостности конструкции, протекания кровли) в течение одного года со дня сдачи  готового Объекта. Претензии о неполной комплектации дома после  полной сдачи  готового объекта  не принимаются. При нарушении правил эксплуатации гарантия аннулируется. Исполнитель не несет ответственности за недостатки, появившиеся вследствие естественного износа отдельных элементов конструкции и за возможные возникновения дефектов древесины при несоблюдении  правил эксплуатации строения.

.                                       

                                                    11. Прочие условия. 

 

  11.1 Все дополнения и изменения являются неотъемлемой частью настоящего Договора и имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами настоящего Договора.

11.2. Настоящий Договор составлен в простой письменной форме, прочитан и подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих равную силу.

 

 

 

 ПОДРЯДЧИК:                                                                           ЗАКАЗЧИК:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

12. Адреса и реквизиты сторон.

Подрядчик: __________________________________проживающий по адресу: _______________________________________________ ,улица ___________ , д_____, квартира ___, паспорт серия _________________________________ выдан ____________________________________________________; _______________________; __________________

телефон:

 

Заказчик: 


Паспорт:


прописке:




                                                                                       (по прописке)

Телефон:


                                                                       

 

 Подписи сторон:

 

 

 

 

    ПОДРЯДЧИК:                                                                                         ЗАКАЗЧИК:

 

     _

 

Приложение №1 к Договору№

От

         

 

Дом  ____________  из бруса

Профилированного

145х145,145х195,195х195,0.95х145145х145,145х195,195х195,0.95х145

Обезного

150х150,150х200,100х150,200х200) естественной влажности  по проекту




  • Высота 1-го этажа —  _____м ;
  • Высота 2-го этажа —  _____м;
  • Высота подъема стен 2-го этажа  —  _____м ;
  • Высота фронтонов —  _____м ;
  • Расходные материалы: межвенцовый утеплитель, деревянные нагеля, гвозди, скобы, рубероид на гидроизоляцию и кровлю;
  • Наружные стены — брус _________ мм;
  • Черновой пол на первом этаже доска обрезная ________________мм;
  • Черновой пол на втором этаже доска обрезная ________________мм;
  • Фронтоны — _________________________;
  • Перегородки 1-го этажа — брус ________мм
  • Перегородки 2-го этажа — брус _________мм
  • Балки пола 1-го этажа  — брус ________мм
  • Балки-перекрытия 1-го этажа — брус _________мм
  • Балки-перекрытия 2-го этажа — брус _________мм
  • Стропильная система — брус _50х150________мм_
  • Обрешетка — доска обрезная 25х150 мм;
  • Материалы на строительные леса;
  • Все соединения бруса в «теплый угол», соединение бруса между собой нагелями деревянными, утепление между венцами джут (льноватин), нижний венец и балки обработаны антисептиком.
  • Погрузо-разгрузочные работы, доставка, сборка под рубероид.

Дополнительные опции:






 Подрядчик.                                                                                    Заказчик

Приложение №2 к Договору №

 

                                            от     

 

 

АКТ

приема-передачи.

 

____  ___________________ 2017  года.

 

            Я, (Подрядчик)   _____________________________________________________ передал сруб дома, построенного в соответствии с договором №_____ от _____________2017 года, расположенный по адресу:

 


                             

  Заказчик: ____________________________________________________принял его в комплектации, представленной в приложении № 1 к Договору.

 

Стороны полностью исполнили обязательства по договору. Претензий по комплектности, качеству работ и финансовым расчетам не  имеется.

 

 

 

 

 

 

 

Подрядчик                                                                                               Заказчик 

Скачать договор на дом из бруса